Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1160 Wien | 44m² mit Top-Anbindung, Aufzug & Einbauküche!

1160 Wien

Beschreibung

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 16. Bezirk

Zum Verkauf steht eine rund 44,71m² große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines Neubaus in 1160 Wien. Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit WC sowie eine zentrale Gasheizung. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle Wohnatmosphäre bieten ein angenehmes Wohnumfeld in urbaner Lage.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum gesichert. Zusätzlich stehen Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und eine Universität im direkten Umfeld zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Stahlbeton
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 53.6 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,88
  • gültig bis 08.09.2030

Lageplan

Dokumente

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Befristet vermietete Anlegerwohnung | über 4 % Nettorendite | Nähe Hauptbahnhof Wien

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Erstbezugs-2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage des 22. Bezirks

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