3-Zimmer-Wohnung – 1100 Wien
Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im Sonnwendviertel im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit liegt im 4. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m².
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet entsprechendes Wertsteigerungs- und Anpassungspotenzial. Der Grundriss umfasst zwei große Zimmer sowie ein Kabinett. Die separate Küche ist großzügig ausgeführt und bietet Platz für einen Essbereich.
Die Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgung, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch U-Bahn (U1 Keplerplatz oder Reumannplatz), Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Nähe zum Bahnhof sehr gut.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
