Neubau-Investments

Neubau-Investments in Wien & Niederösterreich

Grundstück. Konzept. Kapital. – Wir bringen alles zusammen.

Warum sich ein Neubau nur mit dem richtigen Partner lohnt

Der Wohnbau in Wien & Niederösterreich verändert sich: Steigende Baukosten, Genehmigungsverfahren, ESG-Vorgaben, Finanzierungshürden und steigende Qualitätsansprüche machen es für viele Bauträger und Grundstückseigentümer immer schwieriger, Projekte wirtschaftlich umzusetzen.

Wir von Knauss Immobilien & Investments haben uns auf die Vermittlung und Entwicklung von Neubau-Investments spezialisiert. Dabei bringen wir Eigentümer, Projektentwickler und Kapitalgeber zusammen – mit einem klaren Fokus auf wohnwirtschaftlich sinnvolle und marktfähige Projekte.

Was wir suchen & vermitteln

Grundstücke für Wohnbau

ab ca. 600 m² Fläche in Wien & NÖ, ideal mit Widmung „W“, offene oder geschlossene Bauweise

Abbruchobjekte mit Potenzial

auch ältere Gebäude mit bestehender Bebauung, sofern Neubau sinnvoll

Projekte mit oder ohne Einreichung

Wir vermitteln sowohl baureife als auch konzeptionsfähige Grundstücke

Fertig geplante oder genehmigte Neubauprojekte

zur Umsetzung oder Weiterverkauf an Endinvestoren / Forward Deal

Unsere Leistungen im Bereich Neubau

Standort- & Projektanalyse

Wir prüfen die Marktfähigkeit, Zielgruppen, Preise, Widmung & Bebauungsdichte – und geben ehrliches Feedback zur Umsetzbarkeit.

Begleitung von Konzept bis Vermarktung

Wir helfen auf Wunsch beim Grundstücksankauf, bei Vorverwertungen, Investorensuche, Forward Deals oder Exit-Strategien.

Vermittlung an geprüfte Entwickler & Investoren

Wir arbeiten mit Bauträgern, Family Offices und institutionellen Anlegern, die auf Wohnbau spezialisiert sind.

Verhandlungsführung & Abwicklung

Wir koordinieren Due Diligence, Vertragserstellung und führen strukturierte Prozesse mit allen Beteiligten.

Für wen ist das interessant?
          

Grundstückseigentümer,
die selbst nicht entwickeln wollen, aber den Wert optimal verwerten möchten

Projektentwickler
auf der Suche nach neuen Grundstücken oder Abnehmern für bestehende Projekte

Architekten, Planer oder Eigentümer
mit Einreichprojekten auf der Suche nach Kapital oder Partnern

Investoren,
die an sicheren, marktfähigen Wohnbauprojekten interessiert sind (ab Forward Structure)

Spezialisierung auf Wohnbau
in Wien & Niederösterreich

Direkter Zugang
zu Entwicklern, Investoren & Family Offices

Schnelle & realistische Bewertung

Persönliche Betreuung
& absolute Vertraulichkeit

So läuft ein typisches
Neubau-Investment-Projekt
bei uns ab

1.

Objekt oder Projekt melden

Grundstück, Konzept oder Einreichung – einfach an uns senden oder anrufen.

2.

Analyse & Strategiegespräch

Wir analysieren das Projekt und geben Feedback zur optimalen Zielgruppe & Vermarktung.

3.

Gezielte Vermittlung

Wir bringen das Projekt zu 2–3 geeigneten Partnern – keine Massenstreuung.

4.

Verhandlung & Abschluss

Nach Vorvertrag begleiten wir die wirtschaftliche und rechtliche Umsetzung bis zur Unterschrift.

Häufige Fragen (FAQ)

Ja. Viele Entwickler suchen genau das – Rohobjekte, bei denen sie selbst planen können.

Wir bieten eine fundierte Standortanalyse inkl. Vergleichswerte, Bebauungsdichte und Zielgruppeneinschätzung.

Ja – aber selektiv. Wir kennen Investoren, die konkrete Anforderungen an Projekte, Lage, Größe und ESG-Konformität haben.